Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Aan de Groene Hilledijk bieden wij dit goed afgewerkte 3-kamer appartement aan op de 1e verdieping in een levendig deel van Rotterdam-Zuid. Met de fiets of tram ben je in een mum van tijd in het centrum van de stad, of juist buiten de stad via de zuidrand. Tal van praktische voorzieningen zijn...Lees meer
Omschrijving
Aan de Groene Hilledijk bieden wij dit goed afgewerkte 3-kamer appartement aan op de 1e verdieping in een levendig deel van Rotterdam-Zuid. Met de fiets of tram ben je in een mum van tijd in het centrum van de stad, of juist buiten de stad via de zuidrand. Tal van praktische voorzieningen zijn bovendien in de buurt: winkels, zorg, ontspanning en cultuur. Je vindt het allemaal op Rotterdam-Zuid!Nieuwsgierig?
Bel ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond: Entree en gedeelde opgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping
- Entree/hal;
- Volledig betegeld toilet;
- Keuken in hoekopstelling en o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, voldoende kastruimte en cv-opstelling;
- Woonkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht over de winkelstraat en voorzien van vaste kast en schuifdeuren naar de slaapkamer;
- Slaapkamer 1 met vaste kast en toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon;
- Slaapkamer 2 met wasmachine aansluiting, toegang tot het balkon en de badkamer;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
De woning is voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1924
- Woonoppervlakte: ca. 59 m2
- Eigen grond
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel (Remeha 2021)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbelglas
- VVE is niet actief.
Oplevering: in overleg (kan eventueel snel)
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en geen vragenlijst en lijst van zaken (wordt opgenomen in de koopakte)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf 1 januari 2022, deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam ( verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf een januari tweeduizend twee en twintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente Rotterdam
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.211,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
180 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
07-08-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
REMEHA (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Charlois
Sectie
F
Perceelnummer
2979
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.