Beumershoek 84

Omschrijving

Mooie kans!
Wij heten u van harte welkom bij dit goed onderhouden 3-kamer appartement in Rotterdam – Zuidwijk.

Wonen aan de Beumershoek zien velen als één van de mooiste locaties in deze groene wijk!

Dit lichte en ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. Bij binnenkomst via de hal, heeft u direct toegang tot de diverse vertrekken, waaronder de keuken welke in open verbinding staat met de hal, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van een vrij uitzicht over een groenstrook. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een tweede balkon, gelegen op het noorden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 8m², ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere eigendommen.

De woning is gelegen dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29.

Kortom: Een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!

Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Het nette portiek brengt u en uw gasten naar de berging op de begane grond en via trappenhuis naar de entree van de woning op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Hier wordt u ontvangen in een ruime hal en vanuit de hal is er toegang tot de verschillende ruimten. Daarnaast is deze voorzien van een gangkast met daarin de CV-opstelling en geeft deze toegang tot het betegelde toiletruimte;
- De keuken staat in open verbinding met de hal en geeft toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde (zuiden) en is voorzien van een leuke bar voor het ontbijt. Naast voldoende kastruimte is de keuken ook voorzien van een vaatwasautomaat, koel/vriescombinatie en gasfornuis met oven;
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en eventueel te vergroten door de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer te betrekken;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze geeft toegang tot het balkon (noorden);
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer;
- De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond (ca. 8m²).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1960;
- Woonoppervlakte: ca. 60m²;
- Inhoud: ca. 198 m³;
- De woning is gelegen op eigen rond;
- Energielabel D;
- Woning is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een tegelvloer;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststofkozijnen;
- Warmwater en Verwarming middels cv-combiketel (Vaillant en bouwjaar ca. 2005);
- Berging van ca. 8 m2 op de begane grond met wasmachine aansluiting;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,-;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule en asbestclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van d

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 198 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie K Perceelnummer 915 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties